Analizamos la situación posesoria, reunimos la prueba que acredita la posesión a lo largo del tiempo y llevamos adelante el juicio de usucapión hasta obtener la sentencia que ordena la inscripción del inmueble a nombre del poseedor.
¿Cuándo me sirve este servicio?
Posee un inmueble desde hace muchos años pero no figura como titular registral.
Compró un terreno o casa con boleto y nunca se escrituró.
Heredó o recibió un inmueble que continúa a nombre de un titular anterior fallecido o ilocalizable.
Necesita regularizar la propiedad para venderla, hipotecarla o acceder a servicios.
Ocupa y mantiene el inmueble (paga impuestos, realiza mejoras) sin que nadie lo dispute.
El proceso, paso a paso
01
Análisis de la posesión
Se evalúa el origen, la antigüedad y las características de la posesión para determinar la viabilidad del reclamo.
02
Reunión de prueba
Se recopilan impuestos, servicios, mejoras, testigos y todo elemento que demuestre la posesión en el tiempo.
03
Inicio del juicio
Se promueve la demanda de usucapión contra el titular registral y se cita a los interesados.
04
Sentencia e inscripción
Obtenida la sentencia favorable, se inscribe el inmueble a nombre del poseedor en el Registro de la Propiedad.
Preguntas frecuentes
¿Cuántos años de posesión se necesitan?
¿Sirve pagar los impuestos como prueba?
¿Necesito un plano?
¿Qué pasa si no se conoce al titular?
La información de esta página es orientativa y de carácter general; no constituye asesoramiento legal. Cada situación debe analizarse de forma particular en una consulta.